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上海联捷消防工程有限公司——消火栓维修
户外消火栓的保养
完成每月维护工作;
开水检查水是否破损、变黑、发霉。 住宅维修消防栓如有,应立即维修、清洁或更换;
软管展开并交换弯头后卷起;
检查水头、水带,修理消火栓电话,水头与水的连接是否方便可靠应急通信设备,有缺陷及时修理;
清除螺杆中阀口附近的锈渣,排出轴套上的脏物,以防生锈;
将栓子内部清理干净,摆放整齐,关好垫门。
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室内消火栓压力
(1)高压加热系统
即时刻保持管网内足够的压力,火海不需要使用消防车或其他联通水泵增压,而是直接从消火栓接水灭火。
(2) 低压加热系统
通常是指管网水压偏低,使用消防车或其他联通消防水泵加压。
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建筑消防维护要求
1、乙方应备好备品备件,以保证楼宇系统设备在发生故障时能够得到及时维修。
2、根据建筑物消防系统特点,制定切实可行的抢修方案,并指定专人负责实施。
3、维修单位按维修规定定期进行月度、季度和年度检查,同时对工程范围内的设备进行维修。 每次修复完成后,由双方负责人分别签字备案。 注:年检和季检当月不进行月检)。
4、月度、季度、年度维修工作完成后,维修单位应编制维修报告,由乙方负责人签字并存档。 如在不定期检查期间,委托方通知维修单位到场,维修单位两次未到场处理故障的,视为违约消防器材,损失造成的,由甲方承担。
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5、对委托方消防系统日常管理人员进行培训和技术咨询。
6、做好每次维修记录,建立用户档案。
7、维修单位应协助用户建立消防系统的操作规程和消防安全规章制度。
8、在保修期内,根据客户实际要求,在保修期内更改温度传感器和烟雾传感器的序列号。
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消防设施维修保养服务计划如下:
1.防火分区
每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等是否完好。
二是自动或手动启动防火卷帘门,每季度对防火门性能进行检测。
防烟装置
每周检查一次送风排烟室的工作环境,检查送风风机、排烟机、控制柜、送风阀、排烟阀等是否正常、完好。
每六个月自动或手动打开排烟阀,启停风机,检查排烟机性能。
每六个月自动或手动关闭空调通风系统,测试电动挡火闸,修复广州消火栓,测试其性能。
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2.建筑消防设施检测、维修、保养服务形式
维修期间,双方确认的维修范围内的设备,由公司按要求进行检测、维修和保养。 修理期间更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。
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